租的房子有问题怎么办？
相关热门法律问题
我不小心把房子里的东西弄坏了，要按啥标准赔给房东？
租客损坏房东物品时，赔偿标准优先依据租赁合同约定；若无约定，则按实际损失赔偿，参考《民法典》及相关条例。赔偿金额以修复费用或物品价值为准，违约金过高可请求调整至损失30%以内。
我转租房子，新租客把房子搞坏了，责任算谁的？
在转租情况下，新租客损坏房屋时，根据《合同法》规定，承租人（转租人）需对出租人承担赔偿责任；次承租人造成损失，承租人可向其追偿。
房子被法院查封了，剩下的租期和租金怎么办？
当房屋被法院查封时，承租人可根据《民法典》解除租赁合同，非因自身原因导致无法使用租赁物。剩余租期和租金需与出租人协商处理，或通过法律程序主张权利。拍卖过程中，承租人享有优先购买权，建议咨询专业律师解决纠纷。
租的房子要被卖了，我必须得搬走吗？
租的房子被出售时，您不一定必须搬走。根据《民法典》“买卖不破租赁”原则，租赁合同在所有权变动后继续有效，承租人可继续居住。您还享有优先购买权，需在出租人通知后15天内行使；若权益受损，可依法索赔。了解权利，避免仓促搬迁。
租的房子甲醛超标，危害我健康，我能马上解除合同不？
根据《中华人民共和国民法典》，租赁物危及承租人安全或健康时，承租人可随时解除合同。甲醛超标严重危害健康，您有权立即终止租赁协议，无需赔偿。
房东没通知我就把房子卖了，我能让这卖房交易作废不？
房东未通知承租人出售租赁房屋时，承租人无权直接使卖房交易作废，但可依法请求出租人承担赔偿责任。
我正常使用房子，东西自然损耗坏了，我要赔不？
在正常使用房屋过程中，物品因自然损耗而损坏，用户通常无需承担赔偿责任。法律明确规定，自然损耗属于合理使用范畴，开发商或出卖人应负责保修范围内的修复义务。
合同没写租期，我和房东谁能随时说不租了？需要提前多久通知对方？
合同未约定租期时视为不定期租赁，承租人和房东均有权随时解除合同，但需提前合理期限（通常建议30天以上）书面通知对方。具体期限可依据民法典规定协商或由法院判定。
租的时候说好了租金，房东突然涨价，能拒绝吗？
租赁合同期内房东单方面涨租属违规行为。根据《住房租赁条例》，租金标准应以书面合同为准，合同期内不得擅自变更。若遇强制涨价，承租人有权拒绝支付超额部分并要求恢复原租金。如房东采取威胁、断水电等非法手段，可向房产管理部门投诉，最高可致其停业6个...
签了合同，房东一直不交房，怎么办？
签订租赁合同后房东拒绝交房怎么办？根据《民法典》第七百二十四条，若非承租人原因导致无法使用租赁物，您有权催告后解除合同，并索赔修复费用及损失。优先保存证据，依法维权，保障自身权益。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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