租的房子有问题怎么办？
相关热门法律问题
租的时候说好了租金，房东突然涨价，能拒绝吗？
租赁合同期内房东单方面涨租属违规行为。根据《住房租赁条例》，租金标准应以书面合同为准，合同期内不得擅自变更。若遇强制涨价，承租人有权拒绝支付超额部分并要求恢复原租金。如房东采取威胁、断水电等非法手段，可向房产管理部门投诉，最高可致其停业6个...
签了合同，房东一直不交房，怎么办？
签订租赁合同后房东拒绝交房怎么办？根据《民法典》第七百二十四条，若非承租人原因导致无法使用租赁物，您有权催告后解除合同，并索赔修复费用及损失。优先保存证据，依法维权，保障自身权益。
房子是违建，租这样的房子，租房合同还有效不？
租违建房子的租房合同通常无效，因为房屋违反法律强制性规定，承租人可以依法解除合同，具体需参照相关租赁法规处理。
没拿到房产证的房子能出租吗？租了这种房子合同有效不？
没有房产证的房子在出租人持有合法权属证明且与登记主体一致时可出租，租赁合同有效需满足登记备案约定或履行主要义务条件，租前核实权属避免法律风险。
租的房子东西坏了，该我修还是房东修？
租的房子东西坏了，根据法律规定，房东有维修义务；若房东不及时维修，承租人可自行维修，费用由房东承担，但租赁合同另有约定的除外。
租房押金一般多久可以退给我？房东拖着不退押金怎么办？
租房押金通常在合同结束后立即返还。若房东拖延不退，承租人可依据《住房租赁条例》维权，包括协商、书面催告、向房产管理部门投诉或依法索赔，避免损失！
租房合同一签最长能签多少年？超过二十年的部分还有效不？
根据中国民法典规定，普通租房合同的最长签约年限为20年，超过20年的部分无效。租赁期限届满后可续订，但续订期限不得超过20年。
租客能要求房东提供房屋产权证明复印件吗？
租客有权要求房东提供房屋产权证明复印件以验证出租合法性，确保出租人身份与产权记载一致，避免租赁风险，保障自身权益。
房东要求租客承担中介费，合理吗？
房东要求租客承担中介费需遵循《民法典》及房地产经纪规定：中介促成租赁合同后委托人应支付报酬，但续租不得重复收费；中介服务须明码标价且不得强制收取未列明费用，租客有权依据合同条款及法律规定拒绝不合理收费要求。
租客可以要求房东更换房屋钥匙和门禁卡吗？
"根据《民法典》租赁相关规定及住房租赁条例，租客基于安全居住权和隐私保护，有权要求房东更换钥匙及门禁卡。出租人应配合履行房屋安全保障义务，若因钥匙管理不当导致安全隐患，承租人可依据第七百二十八条主张权利，但需承担合理更换费用（另有约定除外）。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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